OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 35710


    Dach: Płaski
    Dojazd: Droga polna
    Elewacja: Tynk
    Garaż
    Ogrzewanie: C.O. gazowe
    Okna: PCV
    Pokrycie: Blacha
    Stan techniczny: Deweloperski

    Powierzchnia dz: 606 m2

    Gaz
    Prąd
    Siła
    Teren uzbrojony
    Wodociąg

    Kuchnie: 1
    Łazienki: 3
    Piętro: 2
    Pokoi: 5

    Pow. użytkowa: 167 m2
    Rok budowy: 2020

OPIS

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż dom na miarę XXI wieku, energooszczędny, nowoczesne technologie. Już wybudowany.

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 167 m2, z 4 sypialniami. Położony na dużej działce o powierzchni 606 m2.
Perfekcyjnie wybudowany przy użyciu materiałów najwyższych jakości oraz nowoczesnych technologii.

Dom wyposażony jest już w: stacje uzdatniania wody, pełną instalacje fotowoltaiczną, klimatyzację ze sterowaniem smart, instalację centralnego odkurzacza wraz z zestawem sprzątającym, piec gazowy kondensacyjny ze sterowaniem smart, instalację alarmową. Ponadto wykonano wylewki samopoziomujące anhydrat, na ścianach gładzie i pierwsze malowanie na biało, pomieszczenia gospodarcze (garaż, kotłownia i spiżarnia) w pełni wykończone. Szczegółowy opis techniczny poniżej.

Do zamieszkania pozostało jedynie malowanie ścian, położenie podłogi, wykończenie łazienek i umeblowanie - to co najprzyjemniejsze.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest optymalny układ pomieszczeń dla nowoczesnej rodziny.

PARTER:
- Salon 35 m2 z wyjściem na duży taras częściowo zadaszony
- kuchnia o powierzchni 11,4 m2 z spiżarnią
- gabinetu o powierzchni 9,3 m2
- łazienka o powierzchni 3,3 m2
- garaż 20,9 m2
- kotłownia 5,1 m2
- hol 7,5 m2
- wiatrołap 3,3 m2

PIĘTRO:

- główna sypialnia 16,1 m2 z własną garderobą i łazienką 3,7 m2
- sypialnia z garderobą 12,3 m2 + 4,2 m2
- sypialnia 11,2 m2 + 2,9 m2
- łazienka o powierzchni 7,1 m2

Z wszystkich pokoi jest wyjście na taras- tylni robi imponujące wrażenie o powierzechni ok. 60 m2.


STANDARD:

- bloczki SILKA 24 cm+ styropian 20 cm (fasada 15 cm), elewacja: silikatowa + farba silikatowa zewnętrzna, struktura drewnopodobna,
- balustrady nierdzewne ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne), zamontowane oświetlenie LED,
- dach płaski (kąt nachylenia-2 stopnie): blacha ocynkowana malowana proszkowo oraz papa termozgrzewalna, docieplenie stropu 20 cm,
- okna: system GEALAN S 9000, technologia V-PERFECT, profil 6-komorowy,
- brama wjazdowa (sterowanie radiowe), brama garażowa segmentowa z napędem prod. Wiśniowski,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe produkcji KMT, drzwi stalowe do kotłowni produkcji Wiśniowski,
- rolety zewnętrzne z napędem Portos,
- wylewka betonowa w garażu, pozostałe pomieszczenia – wylewka samopoziomująca anhydryt, docieplenie 15 cm,
- tynk gipsowy, gładź gipsowa, malowanie 1-krotne białą farbą we wszystkich pomieszczeniach (ściana i sufit).
- terakota ścienna oraz podłogowa w obrębie garażu i kotłowni, terakota podłogowa w spiżarni,
- instalacje elektryczne: biały osprzęt (elektryczny) – gniazda, przełączniki produkcji Simon,
- alarm,
- instalacja antenowa, instalacja telefoniczna
- sieć internetowa (Ethernet),
- instalacja fotowoltaiczna (moduł fotowoltaiczny Vitovolt 300 produkcji Viessmann o łącznej mocy 2,9 kW umożliwiający wytwarzanie prądu z energii promieniowania słonecznego).
- kompaktowa stacja zmiękczająco filtrująca – Aquahome Duo produkcji Viessmann,
- instalacja wod-kan, instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej,
- stelaże podtynkowe do WC produkcji GEBERIT, stelaż podtynkowy do bidetu produkcji GEBERIT,
- wykonane podejścia pod umywalkę, wannę, prysznic, miski ustępowe,
- ceramika sanitarna: umywalka w kotłowni,
- bezodpływowy zbiornik do gromadzenia ścieków (szambo prefabrykowane) o pojemności 10 m3,
- wyprowadzenie zasilania instalacji wody ogrodowej (możliwość rozprowadzenia instalacji nawadniającej ogród).

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- kostka brukowa: opaska dookoła budynku, droga dojazdowa do garażu, chodnik prowadzący do budynku,
- podłoże na tarasie (kostka brukowa),
- wybrukowane dodatkowe miejsce postojowe na terenie działki,
- ogrodzenie wykonane całkowite w systemie modułowym (słupki i panele ogrodzeniowe w kolorze antracytowym RAL7016 ),
- furtka wejściowa, furtka do śmietnika (moduły stalowe),
- skrzynka na listy, domofon z elektro-zamkiem,
- oświetlenie zewnętrzne: latarnie wykonane w technologii LED oraz oświetlenie LED na elewacji budynku.


OGRZEWANIE:

W budynku znajduje się instalacja podłogowa wykonana w technologii firmy Viessmann z 10 letnią gwarancją. W pomieszczeniach łazienek oraz kotłowni zamontowano grzejniki. Zainstalowano gazowy kocioł kondensacyjny VITODENS 222-F z zasobnikiem o pojemności 130 l. Kocioł został wyposażony w łatwy w obsłudze regulator Vitotronic 200 z wyświetlaczem tekstowym i graficznym. Istnieje możliwość obsługi kotła za pomocą smartfona lub tableta, korzystając z aplikacji ViCare. Dodatkowym wyposażeniem instalacji centralnego ogrzewania są rozdzielacze do instalacji grzejnikowej oraz podłogowej z przepływomierzami. Dom został podzielony na oddzielne strefy grzewcze, co umożliwia uzyskanie różnorodnej temperatury w każdym pomieszczeniu.

LOKALIZACJA:
Osiedle nowych domów jednorodzinnych, spokojna, cicha okolica.
W pobliżu (około 300 m) – sklep, przystanek autobusowy.
W odległości około 2 km (szkoła, apteki, sklepy, kościół, punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikackji – linia PKS oraz MZK).

Polecam ofertę dla rodzin ceniących sobie wygodę, nowoczesną architekturę.

Zapraszam na prezentację !
Sara 726 235 134

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KONTAKT

Kontakt

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez pośrednika moich danych osobowych zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 (Dz. U. Nr 133, poz. 883).*