Nowoczesny, inteligentny dom, ekskluzywny Niemcz

https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-pomyslne-nowa-oferta-od-optimum-ID48PvA


Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż nowoczesny, komfortowy, energooszczędny dom typu bliźniak w prestiżowym miejscu w Niemczu z garażem, ogrodem. 

Dom jak jednorodzinny ponieważ jest połączony z drugim domem jedynie garażem. 



Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni  129m2 na działce  358m, bardzo nowoczesny, energooszczędny dom.



Dom o bardzo komfortowym rozkładzie pomieszczeń, składa się z:



PARTER:

wiatrołap z miejscem na szafę 4,74 m2

hol 3,17 m2

kuchnia 11,80 m2

salon z jadalnią  25,26 m2

wc 1,53 m2

garaż 17,31 m2

kotłownia z wyjściem na ogród o pow. 5,64 m2



PIĘTRO:

hol 10,09 m2

pralnia 1,96 m2

pokój 12,15 m2

pokój 10,14 m2

łazienka 8,18 m2

pokój 13,13 m2  plus garderoba 3,60 m2




Dom budowany są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi:

- stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K)

- drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym

- grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm (wszystkie przegrody przewyższają obecne wymagania termiczne).

- instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron.

- Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku).

- System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą)

- budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami).

- Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową wraz z osprzętem, instalację TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza

- instalacja wewnętrzna sanitarne zaślepiona w miejscu podłączenia urządzeń, zamontowane stelaże pod miski ustępowe i bidet

- parapety wewnętrzne z konglomeratu
 
-  zmiany w zakresie usytuowania ścian działowych, instalacji sanitarnej oraz elektrycznej deweloper wykonuje bezkosztowo.
 
-  garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, 

-  nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej,

- taras z estetycznych płyt tarasowych betonowych,

-  ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką (klasy premium),

-  możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m²,

-  dostęp do sieci światłowodowej,

-   dojazd drogami gminnymi,

-  brak dodatkowych kosztów wspólnych dotyczących utrzymania osiedla.
 



To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy.

Zaledwie w odległości  dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen i mnóstwo  innych atrakcji.



Polecam tą wyjątkową nieruchomość dla wymagającego klienta.





Lidia Górniak

Dobre Nieruchomości

tel: 531-190-822



Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomości.eu



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.