OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 62489

    Ogrzewanie: C.O. gazowe
    Przeznaczenie: Produkcyjno-magazynowy
    Stan techniczny: Dobry

    Dojazd: Asfalt
    Własność bud.: Własność
    Własność dz.: Użytkowanie wieczyste

    Pow. biurowa: 497 m2
    Pow. budynków: 2040 m2
    Pow. magazynowa: 1600 m2
    Pow. produkcyjna: 1437 m2

    Ogrodzenie

    Biurowiec
    Bud.produkcyjny
    Magazyn
    Plac

    Alarm
    Internet
    Sieć komputerowa
OPIS
Dobre Nieruchomości oferują na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności do budynku produkcyjno-biurowego oraz 3 hal namiotowych. Świetna lokalizacja - tylko 5 km do DK10 i 6 km do DK5, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi drogami krajowymi. Działka ma kształt regularnego pięcioboku, teren jest płaski, częściowo utwardzony oraz zadarniony. Całość ogrodzona z bramą wjazdową.

Adres: Bydgoszcz, Łęgnowo (południowo-wschodnia część Bydgoszczy)
Grunt: 7246 m²
Powierzchnia użytkowa: 2039,79 m²
Cena: 6 500 000 zł netto

Infrastruktura:
Hale namiotowe: 3 przemysłowe hale o łącznej powierzchni 1600 m²
Budynek centralny: jednokondygnacyjny z antresolą, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1953 roku, obecnie zmodernizowany i przystosowany do działalności produkcyjno-handlowo-magazynowej.

Powierzchnia użytkowa budynku:
Parter: 1436,53 m²
Antresola: 496,97 m²
Podpiwniczenie: 106,69 m²

Układ pomieszczeń:
Parter: pomieszczenia produkcyjno-magazynowe
Antresola: biura, pomieszczenia socjalno-sanitarne

Wyposażenie:
Przyłącze energii elektrycznej, kanalizacyjne, wodociągowe, gazowe oraz światłowód
Instalacje: elektryczna, alarmowa, przeciwpożarowa, wodno-kanalizacyjna, CO z piecem gazowym, wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna

Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym MPZP, nieruchomość jest przeznaczona na obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową.

Atuty inwestycji:
Dogodna lokalizacja: bliskość głównych dróg krajowych (DK10 i DK5)
Zmodernizowane budynki: gotowe do prowadzenia różnorodnej działalności
Duża powierzchnia użytkowa: idealna dla przedsiębiorców z branży produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej
Łącze światłowodowe: zapewniające szybki internet
Liczne miejsca parkingowe: duży plac parkingowy
Dobra komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy nieruchomości

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy komercyjnej, usługowej oraz mieszkaniowej, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny.

Stan techniczny:
Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach i przechodzi regularne naprawy konserwacyjne. Wszystkie instalacje mają aktualne przeglądy techniczne.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt:
Piotr Papke
Telefon: 726 235 132

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.

Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KONTAKT

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez pośrednika moich danych osobowych zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 (Dz. U. Nr 133, poz. 883).*