Kamienica z dużą działką centrum Bydgoszczy

Dobre Nieruchomości prezentują kamienicę  z potencjałem inwestycyjnym w centrum Bydgoszczy
Hanna Jurska tel.: 726235133

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy położonej w sercu Bydgoszczy. Ten dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 269 m², z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, zbudowany w 1785 roku, to prawdziwa perełka architektoniczna wpisana do gminnej ewidencji zabytków Miasta Bydgoszczy. Na posesji znajduje się także budynek handlowo-usługowy z 1921 roku o powierzchni 40 m².

Atuty lokalizacji
Kamienica znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Starego Rynku, tętniącego życiem centrum Bydgoszczy. Bliskość licznych kawiarni, restauracji i innych punktów usługowych oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowym potencjale zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących prestiżowej lokalizacji.
Duża działka z możliwościami rozbudowy
Kamienica usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1019 m², co stanowi rzadkość w centrum miasta. Działka oferuje ogromne możliwości rozbudowy – istnieje możliwość wybudowania dodatkowego budynku w oficynie. Studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę drogi bezpośrednio do tylnej części działki, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.
Możliwości adaptacyjne
Lokalizacja w centrum Bydgoszczy daje szerokie możliwości adaptacyjne nieruchomości na różnorodne cele, takie jak biura, apartamenty, lokale usługowe czy nawet hotel butikowy. Obiekt posiada piwnicę oraz część zaadaptowaną na sklep i magazyn, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.
Dodatkowo, istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku handlowo-usługowego i utworzenia wygodnego dojazdu do działki od frontu, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Układ pomieszczeń
Parter:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
2 korytarze
pomieszczenia sklepowe
magazyn
weranda zewnętrzna
Piętro:
3 pokoje
łazienka
pomieszczenia strychowe
Kamienica to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących unikalnej nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty!


Hanna Jurska
tel. 726235133
Nr licencji PFRN 29485

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.