Dobre Nieruchomości oferują na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności do budynku produkcyjno-biurowego oraz 3 hal namiotowych. Świetna lokalizacja - tylko 5 km do DK10 i 6 km do DK5, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi drogami krajowymi. Działka ma kształt regularnego pięcioboku, teren jest płaski, częściowo utwardzony oraz zadarniony. Całość ogrodzona z bramą wjazdową.
Adres: Bydgoszcz, Łęgnowo (południowo-wschodnia część Bydgoszczy)
Grunt: 7246 m²
Powierzchnia użytkowa: 2039,79 m²
Cena: 5 280 000 zł netto
Infrastruktura:
Hale namiotowe: 3 przemysłowe hale o łącznej powierzchni 1600 m²
Budynek centralny: jednokondygnacyjny z antresolą, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1953 roku, obecnie zmodernizowany i przystosowany do działalności produkcyjno-handlowo-magazynowej.
Powierzchnia użytkowa budynku:
Parter: 1436,53 m²
Antresola: 496,97 m²
Podpiwniczenie: 106,69 m²
Układ pomieszczeń:
Parter: pomieszczenia produkcyjno-magazynowe
Antresola: biura, pomieszczenia socjalno-sanitarne
Wyposażenie:
Przyłącze energii elektrycznej, kanalizacyjne, wodociągowe, gazowe oraz światłowód
Instalacje: elektryczna, alarmowa, przeciwpożarowa, wodno-kanalizacyjna, CO z piecem gazowym, wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna
Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym MPZP, nieruchomość jest przeznaczona na obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową.
Atuty inwestycji:
Dogodna lokalizacja: bliskość głównych dróg krajowych (DK10 i DK5)
Zmodernizowane budynki: gotowe do prowadzenia różnorodnej działalności
Duża powierzchnia użytkowa: idealna dla przedsiębiorców z branży produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej
Łącze światłowodowe: zapewniające szybki internet
Liczne miejsca parkingowe: duży plac parkingowy
Dobra komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy nieruchomości
Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy komercyjnej, usługowej oraz mieszkaniowej, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny.
Stan techniczny:
Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach i przechodzi regularne naprawy konserwacyjne. Wszystkie instalacje mają aktualne przeglądy techniczne.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Piotr Papke
Telefon: 726 235 132
Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.