Nowoczesna Willa w pięknym otoczeniu Niemcz

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż nowoczesną, komfortową, energooszczędną willę w prestiżowym miejscu w Niemczu z garażem dwustanowiskowym, ogrodem od strony południowej i wieloma innymi atutami.



Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni ok. 171m2 na działce  840m, bardzo nowoczesny, energooszczędny dom.



Dom o bardzo komfortowym rozkładzie pomieszczeń, składa się z:



PARTER:

wiatrołap z miejscem na szafę 5,67 m2

hol 4,82 m2

schowek 2,16 m2

kuchnia 8,08 m2

salon z jadalnią  29,88 m2

łazienka 3,46 m2

kotłownia 4,24 m2

garaż 34,80 m2



PIĘTRO:

hol 11,97 m2

pokój 11, 64 m2

pokój 14,32 m2

łazienka 9,12 m2

garderoba 4,30 m2

pokój 13,98 m2

pokój 12,78 m2





Dom budowany są w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi:

- stolarka okienna trzyszybowa zarówno na podwalinach i przy zastosowaniu "ciepłych parapetów" (Uszyba - 0.5 W/m²K, Uokna < 0.8 W/m²K)

- drzwi wejściowe klasy premium z zamkiem elektrycznym

- grubości izolacji termicznej w budynku wyniosą odpowiednio: dla posadzki - 15 cm, ścian zewnętrznych - 20 cm, poddasze - 30 cm (wszystkie przegrody przewyższają obecne wymagania termiczne).

- instalacja centralnego ogrzewania składać się będzie z pompy ciepła renomowanego producenta Stiebel Eltron.

- Budynek posiadać będzie instalację ogrzewania podłogowego (w całym budynku).

- System ogrzewania będzie miał możliwość inteligentnego sterowania (z aplikacji smartfonowej, każde pomieszczenie będzie oddzielną strefą grzewczą)

- budynek zasilany będzie w wodę i energię elektryczną z indywidualnej instalacji (indywidualne umowy z dostawcami).

- Wyposażony zostanie w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację alarmową wraz z osprzętem, instalację TV, komputerową, domofonową oraz instalację centralnego odkurzacza

- instalacja wewnętrzna sanitarne zaślepiona w miejscu podłączenia urządzeń, zamontowane stelaże pod miski ustępowe i bidet

- parapety wewnętrzne z konglomeratu
 
-  zmiany w zakresie usytuowania ścian działowych, instalacji sanitarnej oraz elektrycznej deweloper wykonuje bezkosztowo.
 
-  garaż jednostanowiskowy z bramą garażową elektryczną z siłownikiem, w willach wolnostojących garaż dwustanowiskowy,

-  nawierzchnia podjazdu ze szlachetnej kostki betonowej,

- taras z estetycznych płyt tarasowych betonowych,

-  ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie oraz furtką (klasy premium),

-  możliwość wykorzystania dodatkowego pomieszczenia strychu o powierzchni 20m² (budynki dwulokalowe),

-  dostęp do sieci światłowodowej,

-   dojazd drogami gminnymi,

-  brak dodatkowych kosztów wspólnych dotyczących utrzymania osiedla.
 


Interesujący projekt domu piętrowego o nowoczesnej stylistyce zewnętrznej i komfortowym programie funkcjonalnym. Charakter budynku podkreślają zastosowane materiały wykończeniowe oraz przeszklenia. W bryle budynku zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, do którego mieszkańcy mają wygodny i szybki dostęp przez wiatrołap. W przestronnej części dziennej mieści się duży salon z miejscem na zestaw wygodnych wypoczynkowych sof. Walory estetyczne jadalni podnosi nowoczesne,  przeszklenie, a w znajdującej się obok kuchni przewidziano duży, wielofunkcyjny półwysep, z dodatkowym miejscem do jedzenia. W ramach zaplecza gospodarczego znajduje się garaż i  kotłownia. W komfortowej strefie nocnej na piętrze willi zaprojektowano cztery pięknie doświetlone sypialnie, wśród nich pokój rodziców posiada własną garderobę. Kolejny pokój posiada dostęp do dużego tarasu.  Program użytkowy piętra dopełnia w pełni wyposażona łazienka.



To idealne miejsce do zamieszkania. Miejsce pełne światła i zieleni, wokół tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego wypoczynku zapewniające relaks i komfort życia w otoczeniu zieleni i willowej zabudowy jednorodzinnej, przy jednoczesnej bliskości sklepów, centrum handlowego, przedszkoli, szkół, komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Bydgoszczy.

Zaledwie w odległości  dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen i mnóstwo  innych atrakcji.



Polecam tą wyjątkową nieruchomość dla wymagającego klienta.





Lidia Górniak

Dobre Nieruchomości

tel: 531-190-822



Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomości.eu



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.