OAZA: jedyna taka willa, 280m2, Jarużyn

REWELACYJNA CENA 2 199 000
Kupujący nie płaci prowizji

Dobre Nieruchomości zapraszają do zakupu jedynej w swoim rodzaju willi o powierzchni 280 m2, posadowionej na dużej, pięknej działce 3000 m2, w malowniczej okolicy otoczonej lasem w Jarużynie.
Budowa rozpoczęta w 2023r w oparciu o indywidualny projekt pracowni MOOMOO (jedno z 30-tu najlepszych biur architektonicznych na świecie w 2009r)

Budynek główny składa się z dwóch wyraźnie wydzielonych stref: sfery dziennej i sfery nocnej, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania.
Sfera dzienna, z imponującą wysokością 9 m, tworzy przestronną i jasną atmosferę, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna wpuszczają naturalne światło, a otwarty układ sprawia, że przestrzeń wydaje się jeszcze większa. Sfera nocna została zaprojektowana z myślą o prywatności i relaksie, zapewniając intymność i spokój. Dzięki temu podziałowi dom doskonale sprawdzi się w codziennym życiu. 

Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 60 m², wykończony deskami japońskimi, który może pełnić różne funkcje - od warsztatu, przez przestrzeń rekreacyjną, po miejsce do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest ziemianka pod wino o powierzchni 15 m², idealna do przechowywania cennych trunków w odpowiednich warunkach.

Cena obejmuje OBECNY STAN: surowy zamknięty+

Powierzchnia całkowita wynosi ok. 280m2, w tym użytkowa 270 m2, na którą składają się 2 strefy:
dzienna/gościnna:
- salon 35m2
- jadalnia 16m2
- kuchnia 16m3
- spiżarnia 4m2
- gabinet 14m2
- wc 2m2
- komunikacja 17m2
- pokój gościnny 16m2
- łazienka 4m2
pomieszczenie - strefa relaksu 27m2
*strefa prywatna:
- pokój 13m2
- pokój 13m2
- duża sypialnia z garderobą 19m2 oraz łazienką 8m2
- łazienka 8m2
- korytarz 14m2
- sauna 10m2
- pomieszczenie techniczne/pralnia 5m2
PARKOWANIE - garaż/wiata 47m2

Standard:
Dom budowany jest z materiałów najwyższej jakości.
Zaprojektowany został jako energooszczędny, przygotowany pod inteligentny dom.
Ściany z silikatu
Na dachu położona jest wysokogatunkowa blacha
Okna aluminiowe z roletami zewnętrznymi.
W domu przewidziano ogrzewanie pompą ciepła.
Rekuperacja.
Media: prąd.

LOKALIZACJA:
Dobry dojazd do Bydgoszczy ok. 25min, do Osielska 8min.
Niedaleko droga ekspresowa S5 -szybki dojazd w kierunku Poznania lub Gdańska.

Istnieje możliwość zakupu działki obok o powierzchni 3000m2 za dodatkową opłatą.

Ta Willa to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i estetykę w jednym.

Serdecznie zapraszam na prezentacje
Karolina Bogacka
690 860 045
Licencja numer 29465
Dobre Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.