MPZP | Działka budowlana | Osiedle domów -Osowa G.

Działka inwestycyjna – Osowa Góra, Bydgoszcz

MPZP – zabudowa jednorodzinna | Wstępna koncepcja 36 lokali | Uzbrojenie | Dojazd brukowany
Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w spokojnej i zielonej części Osowej Góry w Bydgoszczy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jedno- i wielorodzinnej oraz terenów leśnych. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 42.MN), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (domy wolnostojące lub bliźniacze)

Przeznaczenie uzupełniające:
nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny (np. gabinet, pracownia, biuro)
wykluczone są usługi gastronomiczne

Zakazy:
zakaz lokalizacji funkcji produkcyjnych i uciążliwych usług (np. warsztaty, hurtownie, gastronomia)
zakaz obsługi transportem ciężkim

Zasady zabudowy:
obowiązek zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem MPZP
rozbudowy i przebudowy istniejących budynków muszą uwzględniać linie zabudowy
dopuszcza się wolnostojące garaże i budynki gospodarcze (zgodnie z przepisami szczególnymi)

Miejsca postojowe:
minimum jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie
w przypadku funkcji usługowej: dodatkowo 2–3 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług

Charakterystyka nieruchomości:
działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz garażowym – stan do remontu
pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz
dojazd ulicą utwardzoną kostką brukową
teren płaski, o regularnym kształcie
objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Wstępna koncepcja inwestycyjna:
budowa 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej
łącznie 36 lokali mieszkalnych
szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 2653 m²

Cena ofertowa brutto (bez VAT):

Szczegóły dostępne na zapytanie – zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji planistycznej i koncepcji inwestycyjnej.
Jagoda Górniak
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami nr 29525
Dobre Nieruchomości
tel. 726 235 136

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.