Dobre Nieruchomości prezentują na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o wysokim standardzie, położony na parterze, bezpośrednio przy Sądzie Rejonowym w Toruniu. To idealna lokalizacja pod kancelarię adwokacką, notarialną, radcowską, biuro podatkowe lub inne usługi wymagające reprezentacyjnego wnętrza, dobrego adresu i dostępu do zaplecza archiwalnego. Cena najmu 5.500 zł netto/miesiąc.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Lokal wykończony w wysokim standardzie,
- Podłogi z marmuru Bianco Carrara i naturalnego drewna,
- Zabudowa kuchenna w cenie – wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, mikrofalówka),
- Wysokie pomieszczenia: 3,15 m,
- Klimatyzacja i monitoring,
- 2 miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu za szlabanem,
- Drzwi wejściowe klasy RC4 (Gerda Star 60) – podwyższona odporność na włamanie,
- Nowoczesne oświetlenie LED w całym lokalu,
- Częściowo wymienione instalacje wod-kan i elektryczne.
UKŁAD:
Gabinet I – ok. 18,6 m²
Gabinet II – ok. 15,7 m²
Gabinet III – ok. 13,15 m²
Salon z aneksem – ok. 19,8 m² – doskonałe miejsce na recepcję/sekretariat, z bezpośrednim zejściem do piwnicy,
Hol – ok. 9,5 m²
Łazienka – ok. 3,55 m² z prysznicem i armaturą sanitarną w wysokim standardzie
DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
- Piwnica (ponad 26 m²) z osobnym pomieszczeniem gospodarczym – idealna do prowadzenia archiwum dokumentów,
- Zejście do piwnicy znajduje się bezpośrednio w części kuchennej (z salonu z aneksem) – praktyczne rozwiązanie dla sekretariatu.
LOKALIZACJA:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego w Toruniu,
- Reprezentacyjna i rozpoznawalna lokalizacja w centrum miasta,
- W pobliżu: urzędy, kancelarie, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi
WARUNKI NAJMU:
- Cena najmu: 5.500 zł netto/miesiąc,
- Czynsz do wspólnoty 1200 zł/miesiąc, energia elektryczna według zużycia,
- Prowizja dla biura nieruchomości: 5.500 zł brutto (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy).
PODSUMOWANIE:
Ten lokal to gotowa przestrzeń do prowadzenia prestiżowej działalności biurowej lub prawnej – położenie przy sądzie, eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do prywatnych miejsc parkingowych czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Torunia.
Zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
690 030 054
Dobre Nieruchomości
Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.