OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 69079

    Gaz
    Kanalizacja
    Prąd
    Wodociąg

    Kuchnie: 1
    Łazienki: 1
    Piętro: parter
    Pokoje: 4

    Pow. piwnicy: 26,5 m2
    Poziomy: Jednopoziomowy
    W budynku: Kamienica
    Własność: Własność
    Wolne od: od zaraz

    Kuchnia: Półotwarta
    Ogrzewanie: C.O. miejskie
    Okna: PCV
    Pow. pokoi: 67,25 m2
    Stan instalacji: Częściowo nowa
    Stan kuchni: Komfort
    Stan łazienki: Komfort
    Stan techniczny: Wysoki standard
    Układ pokoi: Rozkładowo-przechodni
    WC osobno

    Budynek: Kamienica
    Do centrum: 1 km
    Głośność: cicho-umiarkowanie
    Liczba pięter: 4
    Materiał bud.: Cegła
    Rok budowy: 1926

    Alarm
    Domofon
    Drzwi antywł.
    Internet
    Kamery
    Klimatyzacja
    Kraty w oknach
    Osiedle strzeż.
    Rolety okienne
    Telefon
    TV Kablowa
    Umeblowane

    Czynsz Administr.: 1200 zł
OPIS
Dobre Nieruchomości prezentują na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o wysokim standardzie, położony na parterze, bezpośrednio przy Sądzie Rejonowym w Toruniu. To idealna lokalizacja pod kancelarię adwokacką, notarialną, radcowską, biuro podatkowe lub inne usługi wymagające reprezentacyjnego wnętrza, dobrego adresu i dostępu do zaplecza archiwalnego. Cena najmu 5.500 zł netto/miesiąc.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Lokal wykończony w wysokim standardzie,
- Podłogi z marmuru Bianco Carrara i naturalnego drewna,
- Zabudowa kuchenna w cenie – wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, mikrofalówka),
- Wysokie pomieszczenia: 3,15 m,
- Klimatyzacja i monitoring,
- 2 miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu za szlabanem,
- Drzwi wejściowe klasy RC4 (Gerda Star 60) – podwyższona odporność na włamanie,
- Nowoczesne oświetlenie LED w całym lokalu,
- Częściowo wymienione instalacje wod-kan i elektryczne.

UKŁAD:
Gabinet I – ok. 18,6 m²
Gabinet II – ok. 15,7 m²
Gabinet III – ok. 13,15 m²
Salon z aneksem – ok. 19,8 m² – doskonałe miejsce na recepcję/sekretariat, z bezpośrednim zejściem do piwnicy,
Hol – ok. 9,5 m²
Łazienka – ok. 3,55 m² z prysznicem i armaturą sanitarną w wysokim standardzie

DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
- Piwnica (ponad 26 m²) z osobnym pomieszczeniem gospodarczym – idealna do prowadzenia archiwum dokumentów,
- Zejście do piwnicy znajduje się bezpośrednio w części kuchennej (z salonu z aneksem) – praktyczne rozwiązanie dla sekretariatu.

LOKALIZACJA:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego w Toruniu,
- Reprezentacyjna i rozpoznawalna lokalizacja w centrum miasta,
- W pobliżu: urzędy, kancelarie, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi

WARUNKI NAJMU:
- Cena najmu: 5.500 zł netto/miesiąc,
- Czynsz do wspólnoty 1200 zł/miesiąc, energia elektryczna według zużycia,
Prowizja dla biura nieruchomości: 5.500 zł brutto (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy).

PODSUMOWANIE:
Ten lokal to gotowa przestrzeń do prowadzenia prestiżowej działalności biurowej lub prawnej – położenie przy sądzie, eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do prywatnych miejsc parkingowych czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Torunia.

Zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
690 030 054
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

KONTAKT

Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez pośrednika moich danych osobowych zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 (Dz. U. Nr 133, poz. 883).*