Solec kujawski
Działka na sprzedaż
4 877 400
ZŁ
150
ZŁ za m2
Solec Kujawski
gmina
Budowlana
przeznaczenie
32 516
m2
OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 70435
OPIS
Kompleks 43 działek budowlanych z warunkami zabudowy | 3,25 ha | Solec Kujawski / Wypaleniska | Dla dewelopera pod osiedle domów
Dobre Nieruchomości prezentują:
- Lokalizacja: Solec Kujawski / Wypaleniska
- Powierzchnia łączna działek: 32 516 m²
- Warunki zabudowy (WZ): 29 działek – łączna powierzchnia 18 832 m²
- Cena za m²: 150 zł
- Cena całkowita: 4 877 400 zł brutto
- Sprzedaż w całości
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferujemy kompleks 43 działek budowlanych o łącznej powierzchni ponad 3,25 hektara, położony na pograniczu Solca Kujawskiego i Wypalenisk – zaledwie 20 minut od centrum Bydgoszczy i 8 minut od drogi ekspresowej S10.
Oferta skierowana do dewelopera szukającego terenu pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej – w otoczeniu zieleni, nowej zabudowy i z dogodnym dojazdem.
INWESTYCJA Z GOTOWYM POTENCJAŁEM
- 43 działki wydzielone geodezyjnie – pełna dokumentacja podziałowa
- 29 działek posiada aktualne decyzje o warunkach zabudowy
- Warunki przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dachami skośnymi i 70% powierzchnią biologicznie czynną
- Działki o powierzchniach od ok. 580 do 1550 m² – zróżnicowana struktura pozwalająca na elastyczne zaprojektowanie osiedla
- Dojazd drogą gminną oraz zaprojektowane drogi wewnętrzne
- Uzbrojenie w zasięgu – prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja
PARAMETRY ZABUDOWY – wg wydanych WZ
Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: do 14%
Intensywność zabudowy: do 0,23
Wysokość budynków: do 10 m (dwie kondygnacje)
Geometria dachów: dwu- lub czterospadowe, nachylenie 30–45°
Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%
Forma ogrzewania: pompy ciepła lub inne OZE
Odstępstwa i parametry sąsiednich zabudowań umożliwiają uzyskanie WZ dla pozostałych działek
LOKALIZACJA
- Solec Kujawski / Wypaleniska
- Do centrum Solca Kujawskiego – 3 minuty
- Bydgoszcz (CH Zielone Arkady) – 20 minut
- Droga ekspresowa S10 – 8 minut
- Stacja PKP Solec Kujawski – 4 km
- Rekreacja i lasy – w bezpośrednim sąsiedztwie
PODSUMOWANIE
Powierzchnia całkowita działek: 32 516 m²
Liczba działek: 43
Wydane WZ: dla 29 działek
Cena 1 m²: 150 zł brutto
Cena za cały kompleks: 4 877 400 zł
Podana cena obowiązuje wyłącznie w przypadku sprzedaży w całości.
Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
690 050 061
Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu
Dobre Nieruchomości prezentują:
- Lokalizacja: Solec Kujawski / Wypaleniska
- Powierzchnia łączna działek: 32 516 m²
- Warunki zabudowy (WZ): 29 działek – łączna powierzchnia 18 832 m²
- Cena za m²: 150 zł
- Cena całkowita: 4 877 400 zł brutto
- Sprzedaż w całości
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferujemy kompleks 43 działek budowlanych o łącznej powierzchni ponad 3,25 hektara, położony na pograniczu Solca Kujawskiego i Wypalenisk – zaledwie 20 minut od centrum Bydgoszczy i 8 minut od drogi ekspresowej S10.
Oferta skierowana do dewelopera szukającego terenu pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej – w otoczeniu zieleni, nowej zabudowy i z dogodnym dojazdem.
INWESTYCJA Z GOTOWYM POTENCJAŁEM
- 43 działki wydzielone geodezyjnie – pełna dokumentacja podziałowa
- 29 działek posiada aktualne decyzje o warunkach zabudowy
- Warunki przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dachami skośnymi i 70% powierzchnią biologicznie czynną
- Działki o powierzchniach od ok. 580 do 1550 m² – zróżnicowana struktura pozwalająca na elastyczne zaprojektowanie osiedla
- Dojazd drogą gminną oraz zaprojektowane drogi wewnętrzne
- Uzbrojenie w zasięgu – prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja
PARAMETRY ZABUDOWY – wg wydanych WZ
Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy: do 14%
Intensywność zabudowy: do 0,23
Wysokość budynków: do 10 m (dwie kondygnacje)
Geometria dachów: dwu- lub czterospadowe, nachylenie 30–45°
Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%
Forma ogrzewania: pompy ciepła lub inne OZE
Odstępstwa i parametry sąsiednich zabudowań umożliwiają uzyskanie WZ dla pozostałych działek
LOKALIZACJA
- Solec Kujawski / Wypaleniska
- Do centrum Solca Kujawskiego – 3 minuty
- Bydgoszcz (CH Zielone Arkady) – 20 minut
- Droga ekspresowa S10 – 8 minut
- Stacja PKP Solec Kujawski – 4 km
- Rekreacja i lasy – w bezpośrednim sąsiedztwie
PODSUMOWANIE
Powierzchnia całkowita działek: 32 516 m²
Liczba działek: 43
Wydane WZ: dla 29 działek
Cena 1 m²: 150 zł brutto
Cena za cały kompleks: 4 877 400 zł
Podana cena obowiązuje wyłącznie w przypadku sprzedaży w całości.
Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
690 050 061
Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
KONTAKT
.jpgdo Bazy.jpg)
Włodarczyk Sławomir
ZDJĘCIA