Budynek 465m2 na działce 544m2 Blisko rynku Fordon

Dobre Nieruchomości prezentują :
tel. 690-050-093

Na sprzedaż budynek biurowo-handlowo-usługowy – 465 m² – Fordon, os. Tatrzańskie

Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 465 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic w Fordonie, na osiedlu Tatrzańskim – zaledwie 500 m od Galerii Fordon i targowiska.

Obiekt obecnie w pełni wykorzystywany – mieści się w nim prężnie działające przedszkole, generujące dla właściciela stały miesięczny dochód w wysokości 23 000 zł (najem). Istnieje możliwość przejęcia obecnego najemcy lub zmiany przeznaczenia budynku – wcześniej funkcjonował tu bank.

Parametry nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: 465 m²

- Dwie kondygnacje

- Działka częściowo zagospodarowana na potrzeby przedszkola (ogród dla dzieci)

- Centralne ogrzewanie miejskie

- Klimatyzacja w całym budynku

- Wentylacja mechaniczna

- Zewnętrzne żaluzje na piętrze

- Nowoczesna forma architektoniczna – szkło i metal

- Księga wieczysta bez obciążeń

- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym

Lokalizacja:

- Świetna ekspozycja – bezpośrednio przy głównej ulicy Fordonu

- Bliskość komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje)

- 500 m od Galerii Fordon i lokalnego rynku

- Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowo-usługowe, szkoły, placówki medyczne

Atuty inwestycyjne:

- Stabilny dochód pasywny – 23 000 zł brutto/miesiąc z tytułu najmu

- pozostałe opłaty pokrywa najemca 

- Możliwość adaptacji budynku pod inne funkcje: biura, usługi medyczne, centrum edukacyjne, siedziba firmy itp.

- Doskonała lokalizacja gwarantująca dużą widoczność i łatwy dostęp

- Brak obciążeń hipotecznych – szybka transakcja możliwa


Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zapraszam na prezentacje!

Beata Nicińska
Dobre Nieruchomości
tel. 690-050-093

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.