Dom z potencjałem! Parterowy 165 m²/duża działka

Dobre Nieruchomości prezentują :
Komfortowy dom parterowy 165 m² | 1350 m² działki | Prądki – gm. Białe Błota | Garaż | Fotowoltaika | Klimatyzacja

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 165 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1350 m² w miejscowości Prądki (gmina Białe Błota), zaledwie kilka minut od Bydgoszczy.
Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i wygodnego życia z dala od miejskiego zgiełku – ale z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, szkoły i infrastruktury.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza (ok. 50 m²)
- Fotowoltaika 4 kWh – oszczędność na rachunkach
- Klimatyzacja + rolety w oknach
- Piękna, duża działka 1350 m² z automatycznym nawadnianiem
- Garaż + dodatkowy budynek gospodarczy
- Media: prąd, gaz z butli (zbiornik 2700 l), woda własna (miejska w drodze), szambo
- Tylko 300 m do przystanku linii 91 i 96
- W pobliżu szkoła, plac zabaw, skatepark

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia całkowita: 165 m²
Powierzchnia użytkowa: 129,5 m²
Rok budowy: 2007
Konstrukcja: Suporex, ocieplenie styropianem 12 cm
Dach: dachówka cementowa, ocieplony wełną mineralną do kalenicy
Strop: betonowy
Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny (3-letni), grzejniki Purmo
Zbiornik na gaz: 2700 l (koszt rocznego tankowania ok. 4000 zł)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przestronny salon ok. 40 m² z wyjściem na zadaszony taras
2 duże sypialnie (z jednej również wyjście na taras)
Oddzielna kuchnia + spiżarnia
Duża łazienka z wanną i prysznicem
Wiatrołap + korytarz
Garaż ok. 25 m² w bryle budynku
Możliwość zaadaptowania poddasza (ok. 50 m²) i wykonania schodów

POSESJA I OTOCZENIE:

Ogrodzenie: metalowo-murowane
Ogród z systemem nawadniania
Drewniany budynek gospodarczy na narzędzia
Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi
Bliskość szkoły, przystanku autobusowego i placu zabaw

LOKALIZACJA:

Prądki, gmina Białe Błota
300 m do przystanku autobusowego (linie 91 i 96)
Blisko szkoły, sklepów, terenów zielonych
Szybki dojazd do Bydgoszczy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Ten dom to idealne połączenie komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz przestrzeni – gotowy do zamieszkania od zaraz, z możliwością rozbudowy wg własnych potrzeb.

Beata Nicińska
Dobre Nieruchomości
tel. 690-050-093

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.