Dom w topowej lokalizacji Łochowo przy lesie

Dom wolnostojący w Łochowie -gotowy do zamieszkania, spokojna okolica przy lesie
Lokalizacja: Łochowo, gmina Białe Błota
Powierzchnia użytkowa: 168,77 m²
Powierzchnia działki: 1006m2
Cena: 1599 000

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom wolnostojący w Łochowie, położony w spokojnej i zielonej okolicy – bezpośrednio przy lesie.
Łochowo cieszy się dużym powodzeniem wśród osób poszukujących swojego miejsca na ziemi - to miejscowość łącząca zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury i szybkim dojazdem do Bydgoszczy.
Dojazd do posesji zapewnia droga z kostki brukowej, wzdłuż której znajdują się latarnie uliczne. Media: woda, kanalizacja, prąd (siła), gaz w drodze, światłowód.
W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, market oraz przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia komfort codziennego życia.
Układ pomieszczeń
Parter (108,80 m²):
przedsionek -3,00 m²
hall - 9,70 m²
łazienka - 6,90 m²
pokój - 11,10 m²
kuchnia - 11,20 m²
salon z wyjściem na zadaszony taras -41,30 m²
korytarz i schody - 3,80 m²
kotłownia - 6,80 m²
garaż - 15,00 m²
Piętro (ok. 116 m²):
hall - 22,06 m²
łazienka z WC - 6,01 m²
pokój - 13,04 m²
pokój - 13,22 m²
pokój - 13,72 m²
pokój - 13,72 m²
pawlacz pod dachem - 8,00 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 168,77 m²
Pomieszczenia pomocnicze: 21,80 m²
Powierzchnia wylanych posadzek: 225 m²

Standard i wyposażenie

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z dbałością o detale, w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania.
nowa pompa ciepła KAISAI 12 kW (ogrzewanie budynku)
pompa ciepła do wody użytkowej ATLANTIC z zasobnikiem 200 l
instalacja fotowoltaiczna 9,6 kW (zamontowana w lipcu 2024 r.)
możliwość instalacji kominka z płaszczem wodnym
automatyczne bramy wjazdowe
światłowód
Dom utrzymany jest w niepowtarzalnym klimacie dworkowym, urządzony w klasycznym stylu, z dbałością o detale i spójność aranżacji. Drobne zmiany, takie jak przemalowanie ścian czy wymiana dodatków, pozwalają w łatwy sposób nadać wnętrzom bardziej nowoczesny charakter, zachowując przy tym ich elegancję i przestronność.

Ogród
Ogród starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz drzewami i krzewami owocowymi (czereśnie, grusze, śliwy, nektaryny, jabłonie).
System automatycznego nawadniania z własnym hydroforem.
Na terenie posesji znajduje się zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

Atuty nieruchomości
wyjątkowa lokalizacja – dom położony bezpośrednio przy lesie, z wejściem do lasu tuż przy posesji
idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery i kontakt z naturą - doskonała przestrzeń do rekreacji i odpoczynku od codzienności
pełne uzbrojenie w media oraz światłowód
nowoczesne, energooszczędne źródła ogrzewania (pompa ciepła, fotowoltaika)
dom w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania
funkcjonalny układ pomieszczeń (5 pokoi, 2 łazienki)
zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem
garaż w bryle budynku

Zapraszam na prezentację
Beata Radej
Dobre Nieruchomości
tel.533 603 788

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.