Świecie Rynek lokal 143 m² z potencjałem,parter

TYLKO U NAS! Dobre Nieruchomości polecają na wynajem przestronny lokal użytkowy w zabytkowej kamienicy przy ul. Klasztornej 21 w Świeciu – tuż przy Rynku.

Lokal znajduje się na parterze reprezentacyjnej kamienicy z początku XX wieku (ok. 1900 r.). Solidne ceglane mury zapewniają dobrą izolację akustyczną i termiczną, a wysokość pomieszczeń (3 m) daje poczucie przestrzeni i elegancji. To lokalizacja, która od ponad stu lat wpisuje się w tkankę miejską Świecia – dziś stanowi doskonałe miejsce dla biznesu z ambicjami.

ATUTY

Prestiżowy adres – Świecie, ul. Klasztorna 21, tuż przy rynku
Powierzchnia 143 m² – w tym duża sala handlowa 102 m² oraz zaplecze biurowo-magazynowe
Wysokie pomieszczenia (3 m) – idealne do aranżacji nowoczesnych wnętrz
Pełne media – prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie
Solidna, ceglana konstrukcja – klasyczna kamienica o wysokiej trwałości
Uniwersalne przeznaczenie – sklep, gastronomia, gabinety, biuro, oddział banku

UKŁAD LOKALU
Sala handlowo–usługowa – 102 m², wysokość 3 m, witryna od strony deptaka
Część biurowa – 41 m², w tym pomieszczenia magazynowe – 17 m², sanitariaty, pomieszczenie socjalne, przejazd z bramą
Elastyczny układ pozwala oddzielić przestrzeń frontową dla klientów od zaplecza, gwarantując komfort i funkcjonalność.

PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia całkowita: 143 m²
Wysokość: 3 m
Budynek: kamienica murowana z cegły, rok budowy ok. 1900
Dach: konstrukcja drewniana, kryta papą
Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, ogrzewanie miejskie

Stan: lokal do własnej aranżacji, możliwość dostosowania wnętrz do branży i charakteru działalności
LOKALIZACJA
Kamienica mieści się przy ul. Klasztornej 21 przy rynku w Świeciu. To najbardziej reprezentacyjna część miasta – deptak z dużym ruchem pieszym i samochodowym, otoczony sklepami, bankami, punktami usługowymi, restauracjami i urzędami.
Dzięki narożnemu położeniu i wejściu od strony ulicy lokal jest doskonale widoczny i łatwo dostępny. To adres, który podkreśli rangę każdej działalności.

PODSUMOWANIE
Lokal użytkowy w zabytkowej kamienicy przy rynku w Świeciu to wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z charakterem, solidną technologią wykonania i prestiżową lokalizacją.
To przestrzeń, która dzięki elastycznemu układowi i wysokości pomieszczeń pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do każdej działalności – od eleganckiej kawiarni, restauracji czy sklepu po gabinety medyczne czy oddział banku.

Cena 3 575 zł netto plus media (25 zł za m2)
Kaucja w wysokości jednego miesięcznego czynszu.
Prowizja dla Biura Nieruchomości w wysokości jednego miesięcznego czynszu.

Zapraszam na prezentację
Krzysztof Bogacki
690 070 095
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.