Dom 142 m² na dużej działce 960 m² – Dobrcz
Dom na sprzedaż - Dobrcz
1 199 000
ZŁ
8 444
ZŁ za m2
Dobrcz
gmina
4
pokoje
142
m2
960
pow. działki m2
OPIS SZCZEGÓŁOWY OFERTY NR 72929
OPIS
Na sprzedaż rewelacyjny dom parterowy 142 m² (3 pokoje, 3 łazienki, salon z aneksem kuchennym) + poddasze 52,99 m², działka 960 m², Dobrcz, spokojne osiedle blisko centrum
Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż piękny, nowoczesny i gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący o powierzchni 142 m² z dodatkowym poddaszem użytkowym 52,99 m² do własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest na spokojnym, zadbanym osiedlu w Dobrczu, w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury.
Dom wybudowany w 2020 roku dla siebie, z wysokiej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Nieruchomość wyróżnia przemyślany układ pomieszczeń, oddzielający strefę dzienną od sypialnianej oraz wysoki standard wykończenia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER – 142 m²):
Strefa dzienna:
wiatrołap – 5,17 m²
hall – 5,99 m²
przestronny salon z aneksem kuchenny 39,03 m2 z wyjściem na taras
funkcjonalna spiżarnia – 1,84 m²
zadaszony taras – 40,39 m², wyłożony kostką
Strefa prywatna:
pokój 13,70 m² z prywatną łazienką (5,87 m²) oraz garderobą (5,64 m²)
pokój – 11,07 m²
pokój – 11,75 m²
łazienka z prysznicem – 4,63 m²
WC – 2,36 m²
przedpokój – 5,68 m²
pralnia – 3,46 m²
Pomieszczenia dodatkowe:
garaż jednostanowiskowy – 19,6 m² (brama automatyczna)
kotłownia – 6,3 m²
poddasze użytkowe do adaptacji – 52,99 m²
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
ogrzewanie podłogowe w całym domu
dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach
rolety zewnętrzne elektryczne + rolety dzień–noc w sypialni, łazience i garderobie
brama wjazdowa i garażowa – automatyczne
pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła
możliwość podłączenia światłowodu
poddasze z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia
DZIAŁKA 960 m²:
teren całkowicie ogrodzony
w pełni zagospodarowana przestrzeń
domek ogrodowy – 9 m²
zadaszony taras 22 m² (dodatkowo główny taras 40,39 m²)
spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
LOKALIZACJA – WYŚMIENITA!
przedszkole – 300 m
przystanek autobusowy – 300–500 m
sklepy – ok. 400 m
szkoła, bank, kościół, apteki, przychodnia, Urząd Gminy – w zasięgu spaceru
Jezioro Borówno – 1,5 km
Jezioro Kusowo – 2 km
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
ogrzewanie gazowe: 4200 zł / rok (lipiec 2024 – lipiec 2025)
podatek od nieruchomości: 760 zł / rok
śmieci: 32 zł / osoba
prąd: ok. 270 zł / 2 miesiące
woda według zużycia
Zapraszam na prezentację
Karolina Bogacka
690 860 045
Licencja numer 29465
Dobre Nieruchomości
Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż piękny, nowoczesny i gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący o powierzchni 142 m² z dodatkowym poddaszem użytkowym 52,99 m² do własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest na spokojnym, zadbanym osiedlu w Dobrczu, w doskonałej lokalizacji – blisko centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury.
Dom wybudowany w 2020 roku dla siebie, z wysokiej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Nieruchomość wyróżnia przemyślany układ pomieszczeń, oddzielający strefę dzienną od sypialnianej oraz wysoki standard wykończenia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER – 142 m²):
Strefa dzienna:
wiatrołap – 5,17 m²
hall – 5,99 m²
przestronny salon z aneksem kuchenny 39,03 m2 z wyjściem na taras
funkcjonalna spiżarnia – 1,84 m²
zadaszony taras – 40,39 m², wyłożony kostką
Strefa prywatna:
pokój 13,70 m² z prywatną łazienką (5,87 m²) oraz garderobą (5,64 m²)
pokój – 11,07 m²
pokój – 11,75 m²
łazienka z prysznicem – 4,63 m²
WC – 2,36 m²
przedpokój – 5,68 m²
pralnia – 3,46 m²
Pomieszczenia dodatkowe:
garaż jednostanowiskowy – 19,6 m² (brama automatyczna)
kotłownia – 6,3 m²
poddasze użytkowe do adaptacji – 52,99 m²
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
ogrzewanie podłogowe w całym domu
dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach
rolety zewnętrzne elektryczne + rolety dzień–noc w sypialni, łazience i garderobie
brama wjazdowa i garażowa – automatyczne
pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła
możliwość podłączenia światłowodu
poddasze z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia
DZIAŁKA 960 m²:
teren całkowicie ogrodzony
w pełni zagospodarowana przestrzeń
domek ogrodowy – 9 m²
zadaszony taras 22 m² (dodatkowo główny taras 40,39 m²)
spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
LOKALIZACJA – WYŚMIENITA!
przedszkole – 300 m
przystanek autobusowy – 300–500 m
sklepy – ok. 400 m
szkoła, bank, kościół, apteki, przychodnia, Urząd Gminy – w zasięgu spaceru
Jezioro Borówno – 1,5 km
Jezioro Kusowo – 2 km
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
ogrzewanie gazowe: 4200 zł / rok (lipiec 2024 – lipiec 2025)
podatek od nieruchomości: 760 zł / rok
śmieci: 32 zł / osoba
prąd: ok. 270 zł / 2 miesiące
woda według zużycia
Zapraszam na prezentację
Karolina Bogacka
690 860 045
Licencja numer 29465
Dobre Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Uwagi dodatkowe
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
KONTAKT
Bogacka Karolina
ZDJĘCIA