Niemcz

Uwaga !!!
Dobre nieruchomości polecają dom w zabudowie bliźniaczej, 5-cio pokojowy, w cichej i wygodnej części Niemcza niedaleko lasu, na sporej działce około 450m2.
Pełna infrastruktura "w zasiągu ręki"

TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI KONIEC 1 KWARTAŁU 2026 ROKU.

 Dom doskonały dla nowoczesnej rodziny, wzniesiony według projektu Dom w klematisach 29 (R2),
 
Powierzchnia domu 125m2 na którą składa się:
funkcjonalny parter z częścią gospodarczą i dzienną :
część dzienna o łącznej powierzchni ponad 37m2:
-salon o pow. około 30m2, z dużymi oknami, z wyjściem na funkcjonalny  taras
-aneks kuchenny o pow. 7,26m2, z oknem otwarty na salon,
część techniczna:
-dolna mniejsza łazienka o pow.3,53m2,
-kotłownia z pompą ciepła z miejscem na pralnię i suszarnię o pow. 5,49m2,
-funkcjonalny hol z miejscem na 3 głębokie szafy odzieżowe o pow. 5,98m2
-klatka schodowa o pow. 5,38m2
-garaż z bramą na pilota 18, 39m2, przed budynkiem miejsca na kolejne auta.

bardzo ergonomiczne piętro, z pięknymi długimi oknami składa się z:
- pokój 15,07m2
- pokój 14,15m2
- pokój 13,27m2
- pokój 11,60m2
-łazienka z oknem 6,34m2.

dodatkowa kondygnacja idealna na przechowywanie rzadko używanych rzeczy -poddasze/strych (schody rozkładane + podłoga z płyty osób ok 20m2)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim plus z pompą ciepła. Do wykończenia pozostało to co najprzyjemniejsze, aranżacja.

Solidnie wybudowany przez dewelopera z doświadczeniem:
-ściany zewnętrzne docieplone 20cm styropianu,
-ściany pomiędzy bliźniakami podwójne z dylatacją wypełnioną styropianem, co gwarantuje doskonałe wyciszenie pomiędzy dwoma częściami domu,
-docieplenie dachu i poddasza pianą PUR,
-dach kryty blachą - panel na rąbek,
-tynki gipsowe,
-posadzki betonowe,
-instalacja ogrzewania podłogowego,
-przygotowana instalacja pod kominek,
-schody wewnętrzne żelbetowe
-elewacja-tynk baranek malowany + elementy drewnopodobne
-parapety zewnętrzne
-okna trzyszybowe montowane na ciepłych parapetach
-rolety zewnętrzne elektryczne
-brama garażowa firmy Wiśniowski
-drzwi wejściowe antywłamaniowe z elektrycznym podchwytem
-kontakty elektryczne
-ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła York – grupa BOSCH
-grodzenie brama wjazdowa + furtka
-teren wyrównany i posprzątany
-kostka brukowa Kamal przed domem oraz na tarasie 

Media:
Własne ujęcie wody + atestowane szambo ( wodociąg Gminny w realizacji na koniec 2026 roku), prąd.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.



Fantastyczna, bezpieczna okolica domków jednorodzinnych. Blisko: szkoły, przedszkole, sklepy liczne punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Zapraszam na prezentację. Grażyna Górniak dobre nieruchomości 726235131.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.