Osowa Góra, M4 przy lesie w spokojnym miejscu

Dobre Nieruchomości prezentują przestronne M4 z balkonem w spokojnej części Osowej Góry przy ul. Sępiej. Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76,67 m² charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

STANDARD:
Mieszkanie w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie według własnych preferencji. Zainstalowane okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek wyposażony w windę. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym, objętym monitoringiem, z wideodomofonem oraz drzwiami antywłamaniowymi.
Budynek oddany do użytku w październiku 2024 roku. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 12 mieszkań, co zapewnia większą prywatność i komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Osowej Góry. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, stacja benzynowa oraz tereny zielone. Blisko przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m), co zapewnia szybki dojazd do centrum Bydgoszczy (ok. 10 minut samochodem).

ATUTY:
- nowy budynek z 2024 roku
- winda
- balkon
- miejsce postojowe
- teren zamknięty, monitoring, wideodomofon
- kameralna inwestycja (12 mieszkań)
- możliwość zakupu komórki lokatorskiej
- dobra komunikacja z centrum
- spokojna, zielona okolica
- przygotowane punkty pod ładowanie samochodów elektrycznych

INFORMACJE DODATKOWE:
- forma zakupu: cesja (szczegóły indywidualnie)
- czynsz: ok. 6–7 zł/m² (dla 3 osób)
- brak podatku PCC
- koszt komórki lokatorskiej: 4800 zł/m²
- szacowany koszt wykończenia: 100 000 – 300 000 zł
- koszt aktu notarialnego: ok. 2700 zł

Cena: 713 031 zł (9300 zł/m²)

Ze względu na metraż i układ mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na prezentację!

Łukasz Grzegorczyk
Dobre Nieruchomości
668 786 348

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.