Dochodowa myjnia+ grunt inwestycyjny Bydgoszcz

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony obiekt myjni samochodowej wraz z gruntem i zabudowaniami, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Bydgoszcz Fordon, ul. Produkcyjna.
To propozycja dla inwestora szukającego stabilnego biznesu „od zaraz” lub nieruchomości z dużym potencjałem deweloperskim.
Sprzedaż na fakturę VAT.

Atuty nieruchomości:
-działający biznes z ponad 25-letnią historią i stałymi przychodami,
-duża działka 2 632 m² w mieście,
-MPZP dopuszczający zabudowę wielorodzinną do 19 m,
-w pełni uzbrojony i zagospodarowany teren,
-możliwość dalszego prowadzenia działalności lub zmiany funkcji .

Szczegóły nieruchomości:
-powierzchnia działki: 2 632 m² (użytkowanie wieczyste),
-powierzchnia zabudowy: 514 m² (pełna własność),
-budynki murowane z cegły, ocieplone – solidna konstrukcja i dobre parametry izolacyjne,
-teren ogrodzony, monitorowany, w całości utwardzony kostką,
-dojazd drogą asfaltową.

Dzięki układowi i dostępnym mediom obiekt można stosunkowo łatwo zaadaptować np. pod lakiernię samochodową, warsztat, magazyn lub lekką produkcję.
Obiekt typu MIX, umożliwiający kompleksową obsługę klientów:
-automatyczny tunel myjący marki Ceccato – wysoka wydajność
-myjnia bezdotykowa – 4 stanowiska
-2 stanowiska wewnętrzne (ogrzewane) – komfort pracy zimą
-2 stanowiska zewnętrzne
-wydzielona strefa mycia ręcznego / detailingu
Zaplecze stanowi poczekalnia dla klientów, biuro, toalety, magazyn, kotłownia.

Nieruchomość posiada rozwiązania obniżające koszty takie jak:
-instalacja fotowoltaiczna 28 kW (10 + 18 kW)
-własna podczyszczalnia ścieków
-ogrzewanie: piec olejowy + nagrzewnice (tunel i stanowiska wewnętrzne)

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
możliwość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
maksymalna wysokość: do 19 m
To daje realną opcję przekształcenia terenu w inwestycję deweloperską w przyszłości.
Sprzedaż na fakturę VAT, rozważana również opcja wynajmu długoterminowego.

Zapraszam na prezentację
Anna Kubas
tel. 690 850 087
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.