Działka MPZP 1346 m² – Myślęcinek, Osielsko

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana – Myślęcinek, ul. Bielska, gmina Osielsko

  Dobre nieruchomości polecają działkę o powierzchni 1 346 m² (0,1346 ha), położoną w okolicy Kąkolowej w miejscowości Myślęcinek, gmina Osielsko.

Nieruchomość ta znajduje się w trakcie procedury planistycznej – Gmina Osielsko przystąpiła do sporządzania nowego planu dla tego obszaru, co daje pewność możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi ustaleniami.

Tereny będą przeznaczone się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; będą obowiązywały następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0 m;
2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących o nachyleniu od 15o do 50o ;
3) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży, budynków gospodarczych, garażowo - gospodarczych i wiat, wysokość zabudowy maksymalnie 5,0 m;
4) kąt nachylenia dachów budynków garażowych, gospodarczych, garażowo - gospodarczych i wiat od 1,5o do 45o ;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
6) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z funkcją terenu;
7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej 0,6;
8) maksymalny udział powierzchni zabudowy na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej 0,4;
9) minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01;
10) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,8.

Działka posiada regularny kształt o wymiarach ok 22,5m/ 59,9,  który ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy oraz komfortowe zagospodarowanie terenu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Myślęcinek to jedna z najbardziej cenionych części gminy Osielsko – miejsce łączące bliskość natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury Bydgoszczy.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz największy w regionie Leśny Park Kultury i Wypoczynku. Jednocześnie dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
To idealna oferta dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort życia poza ścisłym centrum miasta, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- droga dojazdowa wyłożona kostką
- wszystkie media: woda, prąd, gaz, kamalizacja i światłowód
- powierzchnia 1 346 m²
- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- możliwość wybudowania budynku gospodarczego
- atrakcyjna lokalizacja na pograniczu Bydgoszczy i gminy Osielsko
- zielone otoczenie
- dogodny dojazd do centrum miasta
- idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja na przyszłość

To miejsce, które łączy walory rekreacyjne z doskonałą komunikacją i wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji działki.

Zapraszam na prezentację
Anna Kubas
tel. 690 850 087
Dobre Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.