dom 125 m² | 3 syp. | garaż | 2025 rok budowy

Nowoczesny bliźniak 125 m² | 3 sypialnie | garaż | działka 495 m² | 2025 rok budowy

Na sprzedaż komfortowy, nowocześnie wykończony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z roku 2025, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 495 m².
Nieruchomość została urządzona z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz spójność aranżacji.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, to jest praktycznie nowy dom.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z trzema sypialniami, dużą strefą dzienną, garażem oraz prywatnym ogrodem.

Najważniejsze informacje:
- oddany do użytku w 2025 roku,
- powierzchnia całkowita domu: ok. 125 m²,
- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 106,7 m²,
- garaż w bryle budynku: 18,82 m²,
- powierzchnia działki: 495 m²,
- 4 pokoje, w tym 3 sypialnie,
- 2 łazienki,
- oddzielna garderoba,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- taras i zagospodarowany ogród,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe,
- automatyczne rolety zewnętrzne,
- światłowód,
- dom gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń
Parter – 48,26 m² powierzchni mieszkalnej
wiatrołap – 4,26 m²,
komunikacja – 9,28 m²,
łazienka – 4,53 m²,
salon z aneksem kuchennym – 30,19 m²,
garaż – 18,82 m².
Centralnym punktem parteru jest jasny, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu.
Kuchnia została wykonana na wymiar. Zabudowa w naturalnym odcieniu drewna, jasne blaty oraz czarne elementy tworzą elegancką, nowoczesną całość. Wysoka zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.
Na parterze znajduje się również funkcjonalna łazienka oraz bezpośrednie przejście do garażu.

Poddasze użytkowe – 58,46 m²
korytarz – 4,00 m²,
sypialnia – 12,25 m²,
sypialnia – 13,03 m²,
sypialnia – 13,37 m²,
garderoba – 4,45 m²,
łazienka – 9,36 m².
Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne sypialnie. Główna sypialnia posiada pojemną zabudowę wykonaną na wymiar. Pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dużym atutem jest przestronna, efektownie wykończona łazienka z wolnostojącą wanną, bezprogową strefą prysznicową, zabudową meblową oraz dekoracyjnym oświetleniem. Osobna garderoba zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard wykończenia
Wnętrza utrzymano w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce. Naturalne dekory drewna zostały zestawione z jasnymi powierzchniami, czarnymi detalami oraz starannie zaprojektowanym oświetleniem.

Na wyposażenie i standard domu składają się między innymi:
- meble oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- kuchnia z pełną zabudową,
- duże przeszklenia od strony ogrodu,
- gres wielkoformatowy na parterze,
- panele podłogowe Quick-Step na piętrze,
- bezprzylgowe drzwi wewnętrzne,
- armatura podtynkowa,
- wolnostojąca wanna i kabina typu walk-in,
- podświetlane lustra i dekoracyjne oświetlenie LED,
- klimatyzacja w salonie oraz dwóch pokojach na piętrze,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- automatyczne rolety zewnętrzne,
- okna trzyszybowe,
- internet światłowodowy.

Technologia i instalacje
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej. Zgodnie z dokumentacją i informacjami dotyczącymi inwestycji zastosowano między innymi:
- fundamenty betonowe,
- ściany z bloczków gazobetonowych,
- strop typu Teriva,
- tradycyjną więźbę dachową,
- dachówkę płaską Creaton w kolorze czarnym,
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm,
- ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm,
- trzyszybowe okna elewacyjne i dachowe,
- gazowy kocioł Vaillant z zasobnikiem oraz sterowaniem pogodowym,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalację klimatyzacji typu multisplit.
Media: energia elektryczna, wodociąg, gaz, szambo oraz światłowód.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 495 m² jest ogrodzona i zapewnia mieszkańcom prywatność. Przed budynkiem wykonano podjazd z kostki brukowej, umożliwiający wygodne parkowanie dodatkowych samochodów.
Od strony ogrodu znajduje się duży taras połączony z salonem, zadbany trawnik oraz domek gospodarczy. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralne warunki do życia, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta.

Dlaczego warto?
To przemyślany i bardzo dobrze wyposażony dom rodzinny, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia. Przestronna część dzienna, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, garaż i prywatny ogród sprawiają, że nieruchomość będzie wygodna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu.


CENA OFERTOWA
1 080 000 zł brutto

Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
690 050 061
dobrenieruchomosci.eu

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, aż po wydanie nieruchomości.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.