Dom z 2022 r, 4 pokoje, działka 1570 m², Fordon

Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny 120 m2 powierzchni użytkowej, 4 pokojowy, z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2022 roku, położony na dużej działce o powierzchni 1570 m² w Fordonie.

Dom został wybudowany i wykończony przez obecnych właścicieli na własne potrzeby. Jest bardzo zadbany, około 2 lata temu został odświeżony i obecnie jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Układ pomieszczeń
Parter – ok. 84,4 m² wraz z garażem
- salon z jadalnią – 31,1 m²,
- kuchnia – 9,8 m²,
- spiżarnia – 1,8 m²,
- WC – 1,6 m²,
- hall – 6,5 m²,
- wiatrołap – 2,8 m²,
- pomieszczenie techniczne – 2,2 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 8,9 m²,
- garaż – 19,7 m².

Piętro – ok. 55,9 m²
- sypialnia – 16,0 m² z garderobą 5,4 m2
- pokój – 9,6 m²,
- pokój – 9,8 m²,
- łazienka – 9,3 m²,
- hall – 5,8 m².

Parter stanowi przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras o powierzchni około 50 m².
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD. W cenie pozostają zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap i piekarnik. Przy kuchni znajduje się spiżarnia.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, oddzielna garderoba oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową.

Najważniejsze informacje:
- rok budowy: 2022,
- powierzchnia pomieszczeń wg rzutu: ok. 140,3 m² wraz z garażem,
- powierzchnia części mieszkalnej: ok. 120,6 m²,
- działka: 1570 m²,
- garaż w bryle budynku: 19,7 m²,
- taras: ok. 50 m²,
- ogrzewanie piecem na pellet,
- możliwość zmiany systemu ogrzewania i zamontowania pompy ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience i hallu na piętrze,
- grzejniki w pokojach na piętrze,
- media: woda, kanalizacja, energia elektryczna,
- dom gotowy do wprowadzenia.

Technologia i standard
Dom wybudowano z gazobetonu, ściany zostały ocieplone 20 cm styropianu. Zastosowano strop Teriva, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, a elewację wykończono tynkiem silikatowym. Poddasze ocieplono wełną skalną.
Na parterze na podłogach znajduje się gres, na piętrze panele. Ściany wykończone są gładzią.
Źródłem ogrzewania jest obecnie piec na pellet. Istnieje możliwość zastosowania w przyszłości pompy ciepła.
Nieruchomość podłączona jest do wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej.

Działka
Działka o powierzchni 1570 m² zapewnia dużą przestrzeń wokół domu. Od strony ogrodu znajduje się około 50-metrowy taras, częściowo zadaszony i połączony bezpośrednio ze strefą dzienną.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz wszystkie elementy zamontowane na stałe. Pozostałe wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia.
Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z dużą działką, garażem i przestronną częścią dzienną.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo spokojnej części Fordonu, w pobliżu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe.

Serdecznie zapraszam na prezentacje
Karolina Bogacka
690 860 045
Licencja numer 29465
Dobre Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.