Niemcz

Opis
Dobre nieruchomości, prezentują wolnostojący dom w stanie deweloperskim plus z pompą ciepła w najlepszej lokalizacji w centrum Niemcza, położony na wygodnej do utrzymania działce o pow. 800m2.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM W LOKALIZACJI PREMIUM
Nowoczesna architektura | Komfort | Prywatność
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny, zaprojektowany w oparciu o renomowany projekt "Dom z widokiem 3" – idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, energooszczędność oraz prestiżową lokalizację.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- nowoczesna, ponadczasowa bryła
- energooszczędna technologia budowy
- duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie wnętrz
- spokojna, prestiżowa lokalizacja
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duży garaż w bryle budynku
- prywatny ogród
OPIS DOMU
Inteligentny dom o powierzchni 238 mkw. zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie życia i niskich kosztach utrzymania. Prosta, elegancka forma, stonowana kolorystyka elewacji oraz wysokiej klasy materiały.
Komfort: Automatyczne żaluzje fasadowe typu "z", sceny świetlne czy personalizacja ustawień klimatyzacji.
Bezpieczeństwo: Systemy alarmowe oraz inteligentne zamki drzwiowe i kamery.
Oszczędność: Optymalizacja zużycia energii i wody, co realnie obniża koszty eksploatacji budynku.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia:
-wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
-duża kuchnia ze spiżarnią
-przestronny salon z antresolą który prowadzi do wyjścia na taras i ogród zarówno z jadalni jak i salonu
jasne, ustawne pokoje
-komfortową strefę sypialnianą na piętrze z sypialnią typu MASTER z garderobą i prywatną łazienką
pokój gościnny na dole
kotłownia
2 garderoby
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Dom spełnia nowoczesne standardy energetyczne:
-wybudowany na ciepłej płycie fundamentowej,
-bardzo dobra izolacja termiczna (styropian grafitowy 20 cm - współczynnik 0.31)
-nowoczesne okna niemieckiej firmy Kömmerling o niskim współczynniku przenikania ograniczające straty ciepła
-niskie koszty eksploatacji przez cały rok
(idealny wybór dla osób myślących długoterminowo)
-poddasze 45 cm celulozy
-wybudowany na ciepłej płycie fundamentowej
-ciepły strop monolityczny
-pompa ciepła Kajsay napowietrzna

Zadbano o wysoką jakość wszystkich elementów:
-furtka i brama aluminiowa
-smart dom
-instalacja pod klimatyzację
-rekuperacja
-uzdaczniacz wody
-kostka na podjeździe, wokół domu
-taras według życzenia klienta
-parapety granitowe
-wszystkie instalacje
-tynki i posadzki.

LOKALIZACJA PREMIUM
Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
szybki dojazd do centrum
bliskość terenów rekreacyjnych
wysoki komfort życia i prywatność
idealne miejsce dla rodziny, blisko las, szkoła, przedszkole i pełna infrastruktura 
To dom, który łączy nowoczesną architekturę, energooszczędność i prestiżową lokalizację — oferta dla wymagających. Gwarantujemy, że szybko zamieszkasz w domu, który spełnia wszystkie Twoje wymagania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Grażyna Górniak dobre nieruchomości 726235131

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.