Komfortowy, parterowy dom z piwnicą, gm.Osielsko

Tylko u Nas, parterowy dom z podpiwniczeniem i dużym garażem (44m2) gm. Osielsko 

Dobre Nieruchomości oferują na sprzedaż wyjątkowy, częściowo podpiwniczony dom, z antresolą w salonie, jednorodzinny o powierzchni 300 m², doskonale wybudowany i bogato wyposażony, położony w prestiżowej i spokojnej miejscowości Maksymilianowo, zaledwie kilka minut od miasta.

Komfort domu blisko natury, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom usytuowany jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1007 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń oraz wyjątkowy komfort życia. Teren działki ogrodzony, zagospodarowany, duży szeroki podjazd i podwójny taras.

Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla dużej rodziny.

Projekt został w taki sposób zaadaptowany, że dodatkowo budynek częściowo podpiwniczono:

PIWNICA o łącznej pow. 60m2 składa się z:
-pomieszczenia rekreacyjnego z sauną,
-pomieszczenia typu bawialnia dla dzieci,
-dodatkowego pomieszczenia typu pokój biurowy
-pomieszczenia typu spiżarnia.


Parter przestronny i funkcjonalny, składa się z 3 stref:
1. STREFA DZIENNA:
piękna jasna strefa dzienna z otwartymi  pomieszczeniami łącznej powierzchni 76,48m2, na którą składa się:
-wysoki  salon o pow. 23,60 z antresolą, z dużym oknem tarasowym oraz oknami dachowymi w części wysokiego sufitu, 
-jadalnia o pow. 19,06 z  drugim wyjściem na taras,
-dużej kuchni o pow. 12,01m2,  z wyspą i dodatkową spiżarnią przy kuchni o pow. 3,80m2
-hallu o pow. 12,81m2 otwartego na wszystkie strefy części dziennej;
2. STREFA NOCNA:
- toaleta o pow. 1,5m2,
-duża łazienka z wanną oraz dużą kabiną prysznicową o pow. 10m2,
-garderoba około 2m2,
5 pokoi:
- sypialnia główna o pow.16,5m2 z dużą częścią garderobianą,
-pokój 10,15m2,
-pokój 10,15m2,
-pokój około 9m2,
oraz dodatkowo pokój otwarty na piętrze o powierzchni 20,27m2
-wygodna komunikacja

3 STREFA GOSPODARCZA składa się z:
-dużego 2- stanowiskowego garażu o pow. 44m2
-kotłowni i pralni
-wygodnego wiatrołapu z dużą szafą garderobianą.

Dom i otoczenie wykończone przy użyciu naturalnych materiałów wysokiej jakości, z indywidualnymi przemyślnymi rozwiązaniami. Nie wymaga nakładów finansowych, wnętrza jak i budynek na zewnątrz oraz ogród, wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym.

Atuty nieruchomości:
-nowoczesne i energooszczędne rozwiązania,
-ogrzewanie gazowe piec viesmann (częściowo ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejnuki),
-dodatkowo panele fotowoltaiczne 8kw,
-kominek, 
wysoka jakość materiałów budowlanych:
-dachówka ceramiczna firmy ROBEN,
-izolacja i docieplenie:
fundamenty izolowane 10cm EPS,
ściany zewnętrzne 15cm EPS,
dach wełna min 25cm,
posadzki 6cm EPS,
-stolarka zewnętrzna z wysokiej półki,
-parapety zewnętrzne klinkierowe,
-elewacja w tynku mineralnym,
-podjazd oraz tarasy wykonane w cegle klinkierowej,
-ogrodzenie stalowe,
-pełna automatyka bram,
dodatkowo:
-nawadnianie ogrodu,
-klimatyzacja,
-stacja uzdatniania wody,
-odprowadzanie deszczówki,
-system alarmowy,
-centralny odkurzacz,
-sauna w piwnicy
-nowoczesna i funkcjonalna pergola aluminiowa na tarasie.

Aranżacja i wykończenie wnętrz:
-dom wykończony w naturalnych materiałach, co daje gwarancję wysokiego komfortu użytkowania oraz aktualność piękna wnętrza przez lata:
-drewniana podłoga w części dziennej
-kamienne blaty w kuchni i na wyspie
-piękne drzwi wejściowe i wewnętrzne utrzymane w spójnej kolorystyce
-ponadczasowa i wygodna łazienka z armaturą i ceramiką renomowanych marek.


Media:
prąd
woda
kanalizacja
gaz
światłowód


Lokalizacja – idealne połączenie spokoju i bliskości miasta
Gmina Osielsko to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy. Zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.
To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.


Ta nieruchomość łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają komfortowego domu blisko miasta, z dodatkową przestrzenią do pracy lub prowadzenia działalności.

Szczególnie polecam ze względu na funkcjonalny projekt ( który daje ogromne możliwości zmian), wysokiej jakości wyposażenie oraz wykończenie wnętrz i doskonały stan nieruchomości.
Rodzinny dom, pięknie położony w gminie Osielsko, w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Grażyna Górniak Dobre nieruchomości.
tel. 726235131


Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.