Osielsko

Opis
Sprzedam dom w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko szkoły w Osielsku. Dom 172m2 powierzchni użytkowej ( 180m2 z kotłownią) z użytkowym poddaszem w stanie deweloperskim do wykończenia. Posiada duży salon około 60m2. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie. Z racji że jedna sypialnia jest stosunkowo duża istnieje możliwość dostawienia ściany działowej i zrobienia czwartej sypialni. Łazienka na parterze i na poddaszu. Okna na wszystkie strony świata. Działka 648m2 z ogrodem od południa.
Podstawowe parametry:
Dachówka płaska Braas grafitowa
Okna 3 szybowe Schucco ( Mercedes wśród okien)
Ocieplenie ścian styropian 20cm
Ocieplenie posadzki styropian 20cm
Ocieplenie poddasza wełna 30cm
Pompa ciepła Panasonic
Prąd, woda, kanalizacja
światłowód Orange
instalacja alarmowa
ogrodzenie posesji
świadectwo charakterystyki
kostka i oświetlenie w ulicy
mozliwość wjazdu na działkę z ulicy Czeremchy i Tuberozy
możliwość prowadzenia działalności usługowej w części budynku z uwagi na charakter przeznaczenia terenu
w zasięgu las, szkoła 300m,przedszkole, sklepy, urzędy, przychodnia, komunikacja publiczna.
po wszystkich odbiorach z pozwoleniem na użytkowanie.
możliwość przeniesienia własności od 1 stycznia 2027



Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż duży dom o pow. całkowitej 180m2 na działce o pow. 800 m2 w Osielsku blisko szkoły i sklepów.  Dom idealnie wpisuje się również na prowadzenie diałalności gospodarczej. 

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gdzie znajdziemy tereny usługowe  z dopuszczeniem mieszkalnictwa. 


Atuty nieruchomości: 
- wjazd do domu z drogi utwardzonej  kostką betonową,

-  ulica oświetlona ,

- blisko lasu ,

- wszystkie media

- w ulicy jest światłowód, do którego w każdej chwili można się przyłączyć


Dom budowany jest metodą tradycyjną:

- wybudowany z gazobetonu ,

- w domu pracuje już Pompa Ciepła firmy Panasonic 9 KW z pięcioletnią gwarancją,

- izolacja posadzki łącznie z wylewką 25cm,

- ocieplony 20 cm styropianem,

- ocieplenie poddasza 25cm,

- ogrzewanie podłogowe w dwóch strefach, na dole i na górze,

- elewacja w kolorze biało-grafitowym,

- okna w kolorze czarnym firmy Schüco montowane na ciepłym parapecie, 3 szybowe 8 komorowe,

-  drzwi wejściowe z naświetlem firmy Wikend

- w domu jest poprowadzona instalacja elektryczna wraz z przełącznikami, wodna, kanalizacyjna, cieplna, telewizyjna oraz alarmowa z centralą alarmu Satel i syreną



Rozkład pomieszczeń:

1. Wiatrołap3,88 m²



2. Garderoba3,69 m²



3. Spiżarnia 1,65 m²



4. Kuchnia 13,45 m²



5. Pokój dzienny + jadalnia 40,73 m²



6. WC 1,89 m²



7. Garderoba 4,75 m²



8. Pokój 14,58 m²



9. Pokój 13,51 m²



10. Łazienka 10,08 m²



11. Pokój 13,54 m²



12. Pom. gospodarcze 3,61 m²



13. Kotłownia 4,65 m²



14. Korytarz 12,25 m²



15. Garaż dwustanowiskowy 35,70 m²



16. Taras(20,69 m²)

Dom z Pozwoleniem na użytkowanie (odbiorem). 



Polecam tą wyjątkową ofertę ze względu na świetne położenie działki oraz przepiękny projekt domu.





Więcej dobrych ofert na www.dobreniercuhomości.eu
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.